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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.050.000 € (cod.65b01d16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero della Francesca nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5023 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.396 €/m² e
7.045 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.175 €/m² a 10.010 €/m²) e per pentavani (da 7.165 €/m² a 9.980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Piero della Francesca) è pari a
7.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con giardino con caminetto
Piero della Francesca- Sempione/City lifeNell 'eclettica via Piero della Francesca, colma di affascinanti botteghe storiche nonché di irresistibili locali alla moda, proponiamo in vendita prestigioso cinque locali su due livelli.L 'appartamento, di ben 209 Mq, fà parte di un edificio epocale elevato di quattro piani fuori terra, dotato di servizio portineria, ascensore ed un bel giardino condominiale con posto bici.Ubicata ai piani terzo e quarto con doppio accesso, questa raffinata e luminosa soluzione finemente ristrutturata è composta da: accogliente disimpegno d 'ingresso, ampio e conviviale soggiorno impreziosito da travi a vista, caminetto dal lineare design e da balconcino alla francese; a seguire, la spaziosa cucina openspace, attrezzata di ogni suppellettile, anch 'essa illuminata da ulteriore balconcino alla francese, si apre armoniosamente sull 'ampia sala da pranzo servita da bagno finestrato. Dalla sala da pranzo si evidenzia la scala in legno che conduce al piano quarto dove troviamo: l 'utile studio, il comodo disimpegno adibito a zona hobby che congiunge le 5 spaziose e confortevoli camere da letto, il secondo bagno finestrato nonché il ripostiglio a spiovente.Completa questa magnifica dimora la fondamentale cantina ubicata al piano interrato.A corredo dell 'appartamento troviamo: videocitofono, porte blindate, riscaldamento di tipo autonomo con radiatori per la diffusione del calore, aria condizionata su entrambi i piani, infissi di nuova fattura con doppio vetro e armadiature su misura studiate per sfruttare al massimo tutti gli spazi.La zona è tra le più ambite della città , ben servita dai mezzi pubblici è da attività commerciali di ogni genere vanta il parco più grande di Milano ovvero il parco Sempione, grande ottocentesco giardino all 'inglese caratterizzato da maestosi alberi, vialetti, ponticelli, un laghetto, una biblioteca, meta di passeggiate e di eventi culturali a carattere internazionale.Richiesta 1.050.000,00 KWh/m2 23.80 PRENOTA LA TUA VISITA CONTATTANDO: I M M O […]
