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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 294.000 € (cod.65afceb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 294.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero della Francesca nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
294.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.128 €/m² e
7.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.235 €/m² a 10.025 €/m²) e per bivani (da 6.075 €/m² a 9.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Piero della Francesca) è pari a
7.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con giardino
Piero della Francesca- Sempione/City lifeNell 'eclettica via Piero della Francesca, colma di affascinanti botteghe storiche nonché di irresistibili locali alla moda, proponiamo in vendita prestigioso bilocale ristrutturato a nuovo.L 'appartamento fà parte di un edificio epocale elevato di quattro piani fuori terra, dotato di servizio portineria, ascensore ed un bel giardino condominiale con posto bici.Ubicata al piano primo questa raffinata e luminosa soluzione finemente ristrutturata è composta da ingresso prospiciente su conviviale soggiorno, camera da letto e bagno in fase di realizzazione.A corredo dell 'appartamento troviamo: videocitofono, porta blindata, riscaldamento di tipo autonomo con radiatori per la diffusione del calore, aria condizionata, infissi di nuova fattura con doppio vetro.La zona è tra le più ambite della città , ben servita dai mezzi pubblici è da attività commerciali di ogni genere vanta il parco più grande di Milano ovvero il parco Sempione, grande ottocentesco giardino all 'inglese caratterizzato da maestosi alberi, vialetti, ponticelli, un laghetto, una biblioteca, meta di passeggiate e di eventi culturali a carattere internazionale.Richiesta 294.000, 00Classe energetica: DKWh/m2 174,26PRENOTA LA TUA VISITA CONTATTANDO:IMMOBILIARE PIANETA CASAVia Masolino da Panicale, 12 MITEL: 02/39273229
