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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 285.000 € (cod.65af59da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.567 €/m² e
8.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 5.290 €/m² a 8.320 €/m²) e per loft (da 4.235 €/m² a 7.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.680 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Idea & Monforte
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico con cortile con riscaldamento autonomo
Tibaldi – Pezzotti – Cermenate – Fondazione Prada | Loft ristrutturato e arredato In Via Briano, all’interno di uno stabile d’epoca signorile e ben abitato, proponiamo in vendita splendido appartamento in stile loft posto al piano terra, completamente ristrutturato e curato nei dettagli. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con divano letto e TV 50”, affiancato da una moderna cucina a vista completa di elettrodomestici, tra cui frigorifero Smeg, lavastoviglie, forno e piano a induzione. La zona notte è composta da camera matrimoniale soppalcata, mentre il bagno, elegante e funzionale, dispone di un ampio box doccia doppio. Completano la proprietà un pratico disimpegno con armadiature su misura e angolo lavanderia con lavatrice. L’appartamento viene consegnato arredato ed è dotato di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Presente posto bici nel cortile condominiale. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, servizi e importanti poli cittadini come Policlinico, Mangiagalli, Tribunale, quartiere Fondazione Prada, Università Bocconi e NABA, rendendolo ideale sia per professionisti sia per studenti. LIBERO SUBITO. Ottima soluzione anche per investimento, vista l’elevata domanda di locazioni nella zona. Per informazioni e appuntamenti contattare la Signora Anna Fumai al numero +393313211974 - anche su whatsapp
