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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Rogoredo a 1.900.000 € (cod.65ae9054)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D18, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.782 €/m² e
5.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per case indipendenti (da 3.265 €/m² a 5.165 €/m²) e per ville (da 2.290 €/m² a 6.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rogoredo) è pari a
4.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO BCS S.R.L.
VIA BRUNO CASSINARI 5, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto
PROPONIAMO IN VENDITA VILLA RESIDENZIALE DI 420MQ CON LOFT E PARCHEGGIO PRIVATO. Di fronte alla Stazione di Rogoredo, in una posizione davvero difficile da replicare, proponiamo in vendita un immobile indipendente di grandi dimensioni, oggi utilizzat […]
