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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 374.000 € (cod.65ae3896)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 374.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Tadino nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
374.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9121 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.378 €/m² e
9.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.210 €/m² a 9.480 €/m²) e per monolocali (da 6.490 €/m² a 10.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Alessandro Tadino) è pari a
7.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premiere Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione
NUOVA REALIZZAZIONE SILEA Porta Venezia Living Luminoso monolocale, progettato per offrire comfort ed efficienza. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno/notte con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e cucina a vista: parete attrezzata CUCINA con annessa zona pranzo per 4 persone. Un comodo disimpegno ed un bagno funzionale, con un confortevole ed ampio spazio doccia, rendono l’appartamento una scelta ideale per chi desidera uno spazio intimo e moderno. L’immobile verrà consegnato con finiture di altissimo livello: serramenti ad elevato isolamento acustico; impianti completamente indipendenti con impianto di riscaldamento a pavimento radiante e climatizzazione. Una soluzione ideale per una clientela raffinata, alla ricerca di una soluzione elegante, prestigiosa e in grado di offrire il massimo del comfort. Possibilità di CANTINA e BOX AUTO coperto all’interno della proprietà, con predisposizione per ricarica auto elettrica. SPAZI PERSONALIZZABILI I rendering hanno un carattere puramente indicativo: foto e planimetrie delle diverse soluzioni in vendita sono disponibili su richiesta per gli interessati. SILEA Living offre all’interno del contesto condominiale spazi pensati per il comfort e la praticità di ogni giorno, per chi ha la necessità di tutti i servizi senza dover uscire dalle mura domestiche: PALESTRA condominiale e PISCINA indoor, ambienti dedicati alla cura di sé e del relax - box auto coperti, garanzia di sicurezza - deposito BICICLETTE, per una mobilità urbana e sostenibile - CONCERGERIE, per una quotidianità senza pensieri. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina ubicazione, comfort e stile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: +39 335 7142989 - anche tramite WhatsApp 02. 5964 7316 info@silealiving.it www.silealiving.it LA CONSEGNA E' PREVISTA NEL SECONDO SEMESTRE 2027. Disclaimer: Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento c[…]
