Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 230.000 € (cod.65ae178b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Evangelista Torricelli nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7666 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.551 €/m² e
7.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.270 €/m² a 8.490 €/m²) e per monolocali (da 6.115 €/m² a 8.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Evangelista Torricelli) è pari a
6.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Bocconi (+3,51%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ABC TECNOSVILUPPO SRLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Milano, Via E. Torricelli: In una delle zone più suggestive e richieste di Milano, a pochi passi dai Navigli, Porta Ticinese e dalla Darsena, proponiamo in vendita un grazioso monolocale soppalcato di 30 mq, situato al piano terra di uno stabile signorile. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta con un’atmosfera calda e accogliente ed è composto da zona giorno con angolo cottura e comoda penisola, bagno con box doccia e pratico soppalco che ottimizza al meglio gli spazi, creando una funzionale zona notte. Il riscaldamento elettrico rappresenta un ulteriore punto di forza della soluzione, garantendo una gestione autonoma dei consumi e dei costi. Le spese condominiali sono di circa € 1.320 annui. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, bar, farmacie e tutti i principali servizi, oltre alla comodità delle università (Bocconi, NABA, IULM). Ottimamente collegato dai mezzi pubblici: MM2 Romolo e Porta Genova, tram 3 e 9, autobus 71, 90 e 91. Soluzione ideale per investimento, perfetta per locazioni a studenti e giovani professionisti, grazie alla forte richiesta della zona. La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite WhatsApp al numero 340.59.89.924
