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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Vittoria a 519.000 € (cod.65ad1031)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 519.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Maspero nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3460 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.968 €/m² e
5.639 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 5.975 €/m² a 9.960 €/m²) e per loft (da 3.700 €/m² a 8.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Via Paolo Maspero) è pari a
7.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Da Privato. Splendido loft di 100'mq accatastato A3 con tre ingressi autonomi , completamente ristrutturato con giardino privato piantumato e attrezzato di 50'mq , disposto in posizione interna tranquilla e riservata con 2 box , in Milano Via Paolo Maspero Zona Porta Vittoria, servita da tram autobus , filovia e passante ferroviario. Riscaldamento autonomo e aria condizionata , doppi vetri. Salone, cucina abitabile indipendente, sgabuzzino, doppi servizi, camera, cabina armadio doppia. Taverna con lavanderia e guardaroba
