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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 770.000 € (cod.65aba394)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 770.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bullona nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da Brownstone) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6695 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.065 €/m² e
6.730 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.205 €/m² a 10.000 €/m²) e per trivani (da 5.995 €/m² a 9.570 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Bullona) è pari a
7.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
In palazzo signorile ben curato, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, posto al quarto piano, molto luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione. L’immobile è composto da ingresso con disimpegno, ampio doppio soggiorno con possibilità di ricavare facilmente una seconda camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone, bagno a servizio della zona giorno e della seconda camera; la zona notte comprende una spaziosa camera padronale con cabina armadio walk-in, balcone con piacevole vista aperta e secondo bagno en suite finestrato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi versatili in un contesto molto tranquillo. Le presente informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
