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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini a 330.000 € (cod.65ab8e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Sommacampagna nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.715 €/m² e
6.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.285 €/m² a 6.550 €/m²) e per trivani (da 4.360 €/m² a 6.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via Privata Sommacampagna) è pari a
5.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Nel cuore di una tranquilla e riservata via privata (Via Sommacampagna), proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una graziosa mini palazzina di recente costruzione (2007). L’immobile, posto al primo piano servito da ascensore, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e un bagno. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale e ricircolo d’aria costante, mentre i due balconi offrono un piacevole sfogo esterno. Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una pratica cantina. Situato in un contesto estremamente silenzioso, ma a pochi passi dai principali collegamenti (M3 Maciachini e Passante Ferroviario Lancetti), rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie o come investimento sicuro. Prezzo richiesto: € 330.000,00
