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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 195.000 € (cod.65abe712)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valparaiso nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.505 €/m² e
7.079 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.535 €/m² a 8.475 €/m²) e per case indipendenti (da 5.365 €/m² a 8.050 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Valparaiso) è pari a
7.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELIVING
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nuove Residenze Urbane: Modernit e Comfort su Misura Via Valparaiso zona Solari Proponiamo 5 appartamenti a partire da 195.000,00 MQ. 30-40-50-60 In un contesto tranquillo e ottimamente servito, proponiamo in vendita diverse unit abitative al piano seminterrato, attualmente oggetto di una completa e profonda riqualificazione. Gli appartamenti vengono consegnati totalmente rinnovati, con impianti a norma, serramenti di ultima generazione e finiture moderne curate in ogni dettaglio. Il progetto architettonico ha privilegiato una distribuzione razionale degli ambienti per massimizzare la funzionalit e il comfort abitativo, offrendo inoltre la possibilit di personalizzare materiali e rivestimenti in base allo stato dei lavori. La posizione strategica: situati in una zona vivace e ricca di servizi, i locali godono di collegamenti rapidi con il centro e di ogni comodit a portata di mano. Questa soluzione rappresenta unopportunit ideale sia per chi cerca una prima casa pronta da abitare, sia per chi punta a un investimento sicuro con bassi costi di gestione e un alto potenziale di rivalutazione. Per chi necessita di ampie metrature, inoltre possibile fondere pi unit creando spazi personalizzati su superfici maggiori. Unoccasione perfetta per chi desidera un immobile nuovo, efficiente e inserito in un quartiere in costante crescita. - SC9646871
