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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 225.000 € (cod.65ab428a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Caviglia nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.579 €/m² e
6.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 5.640 €/m²) e per bivani (da 3.820 €/m² a 6.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Enrico Caviglia) è pari a
4.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Milano Bocconi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con garage
ottime soluzioni In zona in forte sviluppo, con esercizi commerciali, aree verdi e scuole per bambini, a 600mt dalla linea MM2 ( CORVETTO) L'arte di abitare propone in vendita nuove realizzazioni di bilocali e trilocali di varia metratura. Le finiture, selezionabili da un ampio capitolato, permettono una totale personalizzazione degli ambienti, con materiali di pregio e soluzioni tecniche all’avanguardia. La testimonia l’altissima efficienza dell’edificio, garantendo un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale minimo. Ogni appartamento è inoltre dotato di impianti di nuova generazione, predisposti per la domotica e il comfort climatico in ogni stagione. Possibilità acquisto autorimessa singola. Consegna dicembre 2026 In zona in forte sviluppo, con esercizi commerciali, aree verdi e scuole per bambini, a 600mt dalla linea MM2 ( CORVETTO) L'arte di abitare propone in vendita nuove realizzazioni di bilocali e trilocali di varia metratura. Le finiture, selezionabili da un ampio capitolato, permettono una totale personalizzazione degli ambienti, con materiali di pregio e soluzioni tecniche all’avanguardia. La testimonia l’altissima efficienza dell’edificio, garantendo un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale minimo. Ogni appartamento è inoltre dotato di impianti di nuova generazione, predisposti per la domotica e il comfort climatico in ogni stagione. Possibilità acquisto autorimessa singola. Possibilità acquisto arredamento per intero appartamento a partire da 12.000 euro. Consegna dicembre 2026
