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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate a 585.000 € (cod.65ab4148)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 585.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Albino nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.077 €/m² e
4.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.125 €/m² a 4.965 €/m²) e per quadrivani (da 2.875 €/m² a 4.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via Albino) è pari a
3.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%), come per la zona di Forze Armate (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Via Albino, in contesto medio signorile con portineria giornaliera e ascensore, proponiamo in vendita Quadrilocale di 130mq c.a composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi e cantina. Completa il tutto un box singolo ad € 36.000. Libero Subito! contattaci per fissare un appuntamento L'immobile, situato all'interno di un contesto condominiale curato, risulta essere luminoso visto il piano e l’affaccio aperto oltre ad essere ben arieggiato vista la doppia esposizione nord – ovest/sud-est con affaccio interno ed esterno. Internamente viene rifinito con pavimentazione in marmo, gres nella zona dei servizi e parquet nelle camere, gli infissi sono in legno monovetro con secondo infisso esterno in alluminio doppio vetro nella zona giorno e nella prima camera da letto oltre che nei servizi, mentre sono in legno doppio vetro nella camera matrimoniale e seconda camera. Cucina abitabile, comprensiva di ampio balcone con affaccio interno, utile a rendere l’ambiente funzionale, mentre il soggiorno ampio e separato, aiuta a creare una zona di relax ben vivibile all’interno dell’appartamento; entrambi i bagni sono finestrati, uno con box doccia e uno con vasca. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e caldaia a gas per il riscaldamento dell’acqua. Completa la proprietà una cantina di pertinenza . Acquisto box singolo con facile spazio di manovra e basculante elettrica ad € 36.000. Libero subito. Contattaci per fissare un appuntamento la zona e' ben collegata da mezzi di trasporto di superficie quali autobus linee 63/64/67 e nei pressi della fermata della metropolitana linea rossa Primaticcio’. Punti di interesse di vario tipo sono facilmente raggiungibili a piedi tra i quali: negozi, bar, ristoranti, supermercati, scuole, uffici professionistici, farmacie, chiese, verde pubblico e uffici postali. Contattaci per fissare un appuntamento
