Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 1.100.000 € (cod.65ab2f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amedeo d'Aosta nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.649 €/m² e
6.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.830 €/m² a 7.230 €/m²) e per case indipendenti (da 4.920 €/m² a 7.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Amedeo d'Aosta) è pari a
6.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
FenixGroup propone in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq in via Amedeo d'Aosta 2. L’ingresso introduce a un elegante doppio soggiorno, un ambiente arioso e accogliente caratterizzato da ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e raffinata ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. La distribuzione degli ambienti è armoniosa e funzionale, con spazi ben definiti ma allo stesso tempo comunicanti, che permettono una vivibilità ottimale. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ciascuna in grado di offrire comfort e privacy, perfette sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ambienti dedicati allo studio o al lavoro da casa, con la possibilità di personalizzare ogni stanza secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni, ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. L’appartamento è ulteriormente valorizzato da un’ampia balconata che si sviluppa lungo la facciata, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta e per godere di una piacevole vista sul contesto circostante. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
