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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 435.000 € (cod.65a9dc8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6214 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.507 €/m² e
7.132 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.995 €/m² a 8.935 €/m²) e per bivani (da 5.950 €/m² a 8.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
7.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile
In uno stabile di fine ’800 proponiamo bilocale RISTRUTTURATO, luminoso e silenzioso con affaccio sul cortile interno con un'ampia e comoda zona giorno che caratterizza l'appartamento. L’immobile è composto da ampia e comoda zona giorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. È dotato di impianto di aria condizionata, domotica completa, serramenti nuovi e serrande automatizzate. Possibilità di acquistarlo arredato con cucina su misura
