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Ufficio in vendita a Milano in zona Adriano a 532.400 € (cod.65a7f9e2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Adriano pressi Via Privata Cascia) è pari a
3.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallaratese che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
L’immobile si trova nel Quartiere Adriano, zona a nord di Milano oggetto di un’importante trasformazione urbana e di una forte espansione commerciale. Il quartiere è ora servito dalla nuova tratta della Metrotranvia 7, appena inaugurata, che collega direttamente Adriano a Linea M1 – Precotto, Linea M5 – Bicocca, Stazione ferroviaria di Greco Pirelli e Università Bicocca. Un contesto ideale per attività commerciali grazie all’elevato passaggio e alla presenza consolidata di servizi. L’unità commerciale misura 407 mq, su due piani, ( € 532.400,00) ha destinazione commerciale con consegna degli spazi nello stato di fatto attuale. Oltre allo spazio di 407 mq, vi è compresa un'area esterna di 97,50 mq (zona dedicata a carico/scarico merci) in Via Cascia a fondo chiuso regolato da pilomat che ne garantiscono l’esclusività di ingresso (€ 30.000,00). Accesso diretto da strada privata (rifatta di recente) su asse Via Vipiteno – Via Adriano. Infine, entro la primavera 2027 è prevista l’apertura di ulteriori tratti della Metrotranvia 7, che collegheranno direttamente Via Adriano / Via Vipiteno, Via San Mamete, Via Padova, Via Rizzoli fino alla stazione M2 di Cascina Gobba, migliorando ulteriormente l’accessibilità all’area
