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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 319.000 € (cod.65a7dc0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7975 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.021 €/m² e
7.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.250 €/m² a 8.295 €/m²) e per monolocali (da 5.825 €/m² a 8.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasteur Milano Re srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Solution Living propone in esclusiva ampio monolocale in vendita – Via Cardinale Ascanio Sforza 31, Milano (Bocconi/Navigli) In una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, a pochi passi dalla prestigiosa Università Bocconi e nelle immediate vicinanze dei Navigli, proponiamo in vendita un raffinato monolocale, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una soluzione funzionale in contesto strategico. L’immobile, posto al primo piano di un contesto riservato di soli tre livelli, si sviluppa su una superficie di ca 40 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e armoniosi. La zona giorno/notte, ampia e luminosa, offre uno spazio versatile e accogliente, mentre il bagno completa la proprietà con praticità ed eleganza. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne, curato nei dettagli e pronto per essere abitato senza necessità di interventi, rappresentando una soluzione “chiavi in mano”. Il contesto condominiale, attualmente in buono stato conservativo, sarà oggetto di una ristrutturazione completa, elemento che contribuirà ad accrescere ulteriormente il valore e il prestigio dell’immobile. La posizione è uno dei suoi punti di forza distintivi: perfettamente collegata grazie alla presenza dei tram 3 e 9 e comoda per raggiungere rapidamente il centro città, le principali università e i poli direzionali. Una proposta esclusiva, ideale come pied-à-terre o come investimento di alto profilo in una delle zone più vivaci e in continua evoluzione di Milano
