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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 540.000 € (cod.65a7b980)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.208 €/m² e
8.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.965 €/m² a 8.970 €/m²) e per bivani (da 6.040 €/m² a 8.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
7.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
La SOGNOCASA IMMOBILIARE propone in vendita una raffinata soluzione abitativa di circa 72 mq, curata nei minimi dettagli, situata al secondo piano di un elegante stabile signorile con ascensore e servizio di portineria intera giornata. Ci troviamo in corso di Porta Romana 121, indirizzo di assoluto prestigio nel cuore dello shopping milanese e della ristorazione, perfettamente collegato dai principali mezzi di trasporto e circondato da servizi, boutique e locali di alto livello. L' ingresso introduce in un ampio soggiorno con cucina a vista luminoso e sopratutto molto silenzioso grazie all'affaccio interno, ideale per momenti di relax. La zona notte si distingue per la presenza di una suggestiva e ampia camera da letto, che dona carattere e modernità all’ambiente. Il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di box doccia. Conclude la proprietà un grazioso balcone vivibile e la cantina di pertinenza. Una proposta esclusiva che coniuga comfort, stile e una posizione invidiabile, ideale per chi desidera vivere Milano in una delle sue vie più iconiche o per chi è alla ricerca di un investimento di sicuro valore. Assolutamente da vedere. Da non perdere
