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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 695.000 € (cod.65a7ab4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Gimignano nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4343 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.497 €/m² e
5.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino
Viale san Gimignano, in signorile palazzo con facciate rifatte recentemente, ascensore e custode mezza giornata, vendiamo appartamento di 160 mq. con triplo affaccio sul giardino interno, molto luminoso e silenzioso. Soggiorno doppio, quattro camere, cucina abitabile, due bagni, ripostigli, cantina, due balconate e un balcone, tripla esposizione, porta blindata. Situato in un quartiere con aree verdi , vicino alla fermata della metropolitana e ricco di ogni genere di servizi , supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, strutture sportive e con facilità di parcheggio. Possibilità acquisto comodo box singolo nel palazzo a euro 35.000. Appartamento da visionare
