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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 779.000 € (cod.65a7a6ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 779.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
779.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8114 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.908 €/m² e
8.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.310 €/m² a 11.050 €/m²) e per trivani (da 5.025 €/m² a 10.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
7.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053 Viale Ferdinando di Savoia a Milano è una zona centrale, residenziale e prestigiosa, situata tra Repubblica e Porta Nuova. La zona offre ottimi collegamenti, servizi e una splendida vista sullo skyline moderno, posizionandosi come una zona di alto livello, spesso con immobili di prestigio in vendita. In questo magnifico contesto, propongo un ottimo trilocale dagli ampi spazi ed estremamente luminoso. I soffitti sono alti 3,30, il parquet è antico e da recuperare. L'immobile è da rivedere e con una sapiente ristrutturazione si possono ricavare 2 bagni, una spettacolare zona giorno e delle ampie camere. L'immobile è dotato di portineria. Chiavi in ufficio. L'immobile è stato completamente ristrutturato esternamente Abbiamo a disposizione anche architetto e impresa che possa gestire ristrutturazione. ep 107,93. Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053
