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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 1.260.000 € (cod.65a79fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.260.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7875 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.607 €/m² e
9.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 5.500 €/m² a 8.970 €/m²) e per case indipendenti (da 5.320 €/m² a 8.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
7.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile edificio storico
Isola - Vendiamo elegante residenza in edificio d'epoca Nel cuore pulsante del quartiere Isola, dove storia e modernità convivono con un’eleganza rara, nasce una residenza che incanta al primo sguardo. Al piano nobile di un sontuoso edificio d’epoca, questa dimora triesposta di circa 160 mq è un invito a vivere Milano nella sua forma più autentica e raffinata. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un *salone di rappresentanza* che profuma di storia e luce: soffitti importanti, atmosfere calde, una scenografia naturale perfetta per chi ama ricevere, creare, vivere la casa come un luogo di relazione e bellezza. La *cucina abitabile*, ampia e luminosa, è il cuore conviviale della casa: uno spazio che invita alla quotidianità, alle colazioni lente, ai pranzi di famiglia, alle cene che diventano ricordi. La zona notte offre due camere generose, silenziose e avvolgenti, affiancate da uno *studio* ideale per chi desidera un ambiente dedicato al lavoro, alla creatività o alla lettura. I *doppi servizi* e i *balconi* completano una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. Ogni ambiente racconta una storia di cura, eleganza e autenticità. Una casa che non si limita a essere abitata: si vive, si sente, si ricorda. Un’opportunità rara nel quartiere più desiderato di Milano. Una residenza che merita di essere scoperta di persona. Prezzo € 1.260.000,00. Gangi Immobiliare opera a Milano dal 1982, in tutti questi anni abbiamo acquisito conoscenza e competenza, le quali ci hanno permesso di maturare la professionalità che ci viene riconosciuta quotidianamente; scopri come ci prendiamo cura della vendita del tuo immobile
