Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 1.090.000 € (cod.65a77c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.090.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Beato Angelico nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5450 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.707 €/m² e
6.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.820 €/m² a 7.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Beato Angelico) è pari a
6.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bel Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con giardino
PER INFO O APPUNTAMENTI CHIAMA/WHATSAPP 393/0751990 Nel cuore di Città Studi, a pochi passi dalla nuova fermata M4 Argonne, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e luminosità in un contesto signorile. L’immobile si trova in uno stabile elegante con servizio di portineria, doppi ascensori e curato giardino condominiale. Situato al primo piano, gode di una splendida tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a un affaccio aperto e piacevole sul verde. L’appartamento, unico nel suo genere, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita ed è dotato di due ingressi, offrendo così grande flessibilità nella gestione degli spazi. Internamente troviamo un salone doppio con accesso a un’ampia balconata, una sala da pranzo, una cucina abitabile, quattro camere da letto di dimensioni generose, tre bagni, un pratico ripostiglio, oltre a cantina e solaio di pertinenza. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando un’opportunità ideale per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e creare una residenza di alto livello in una delle zone più richieste di Milano. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben collegati. Un’occasione rara nel panorama immobiliare di Città Studi
