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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 335.000 € (cod.65a776d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beato Angelico nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.084 €/m² e
6.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.820 €/m² a 7.250 €/m²) e per bivani (da 4.880 €/m² a 7.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Beato Angelico) è pari a
6.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PARADISE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
Città Studi – Bilocale ristrutturato e arredato a nuovo (MM4 Susa/Argonne) In via Beato Angelico 22, nel cuore pulsante di Città Studi, proponiamo in vendita un raffinato bilocale appena ristrutturato e completamente arredato. L’immobile si trova all’interno di un grazioso contesto d’epoca degli anni ’20, preservando il fascino storico milanese unito a un comfort contemporaneo. L'appartamento, situato al piano terra, gode di una strategica doppia esposizione (Nord/Sud) che garantisce ottima circolazione d'aria. Gli spazi sono così distribuiti: Ingresso accogliente; Soggiorno luminoso con cucina a vista; Camera da letto confortevole; Bagno moderno. Possibilità di acquistare un'ampia cantina Finiture e Comfort: L'immobile viene consegnato completamente arredato, inclusi elettrodomestici di ultima generazione. Le finiture includono uno splendido parquet chiaro a listoni in ogni ambiente, infissi a taglio termico, aria condizionata e porta blindata. Riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi. Perché sceglierlo: A pochi passi dalle nuove fermate MM4 Susa e Argonne, è la soluzione ideale per professionisti o come investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste della città come Città Studi. Termoautonomo, spese di condominio molto basse! Prezzo: € 335.000 (173,21 kWh/m
