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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 1.280.000 € (cod.65a74632)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 1.280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Moscova nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da WINNER'S HOUSE) a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.966 €/m² e
11.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 6.290 €/m² a 10.540 €/m²) e per quadrivani (da 5.815 €/m² a 10.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via della Moscova) è pari a
9.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Nel rinomato quartiere Moscova, ampio quadrilocale di 130 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio con doppio ascensore e portineria. Accogliente ingresso che conduce al salone doppio molto luminoso, con accesso ai due balconi, cucina abitabile. Due camere da letto offrono spazio e comfort, con una di esse che si affaccia su un balcone. L'appartamento è in buono stato di conservazione e dotato di tutti i comfort moderni, tra cui impianto d'aria condizionata autonoma, allarme e video citofono. Con due bagni ben progettati e una cantina per ulteriore spazio, questo immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Nel prezzo è compreso un posto auto. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
