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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 945.000 € (cod.65a6c6f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 945.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Diocleziano nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
945.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5981 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.903 €/m² e
6.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.500 €/m² a 8.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazza Diocleziano) è pari a
7.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Milano - Zona Cenisio - Piazza Diocleziano - In palazzo Signorile degli anni cinquanta - Ampio Qadrilocale con Terrazzo - Ingresso, sala, sala da pranzo cucina abitabile, studio, tre camere, due bagni, grande terrazzo, cantina - in palazzo signorile - da ristrutturare parzialmente - APE classe F € 945.000,00 alcune immagini sono stae realizzate con AI
