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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 249.000 € (cod.65a642aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Nicolò Alunno nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4788 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.404 €/m² e
4.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 5.590 €/m²) e per loft (da 3.095 €/m² a 6.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Privata Nicolò Alunno) è pari a
4.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con posto moto
Via Privata Nicolò Alunno 12 - Nella tranquilla e servitissima zona di Bande Nere, in ottimo stabile civile proponiamo grazioso loft posto al piano terra, composto da: ingresso su zona living con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto soppalcata con cabina armadio. Ottime condizioni interne, doppia esposizione interna, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà posto moto ad uso esclusivo. (Cl .En. D - Ipe 194,42 kWh/mqa). € 249.000,00 HABITAT SAN SIRO - 02.36.63.29.61 - sansiro@gruppohabitat.com
