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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 260.000 € (cod.65a4bbfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ruggero Leoncavallo nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.941 €/m² e
5.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.675 €/m² a 7.110 €/m²) e per case indipendenti (da 4.490 €/m² a 6.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Ruggero Leoncavallo) è pari a
5.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASTEUR
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Leoncavallo 43, all’interno del quartiere di NoLo in una posizione strategica grazie alla vicinanza della MM Udine e di Piazzale Loreto oltre che del Parco Trotter e del nuovo “Spazio Mosso” sito all’interno del Parco, spazio culturale e di ristorazione oramai al centro di numerose iniziative e manifestazioni di pubblico interesse durante tutto l’arco della giornata. L’ubicazione permette facilmente il raggiungimento delle università tra cui una sede del Politecnico a soli 300m in Via Mancinelli. Contesto: All’interno di un tranquillo contesto tipico della Vecchia Milano dei primi del ‘900 ben abitato ed in ottimo stato caratterizzato dalla presenza di un cartellone pubblicitario posto sulla facciata esterna che permetti di AZZERARE COMPLETAMENTE LE SPESE CONDOMINIALI. Cortile condominiale con spazio bici. Immobile: L’appartamento, sito al piano terra con ingresso diretto dal cortile condominiale, è composto internamente dall’ingresso sulla spaziosa zona giorno con cucina a vista, e bagno finestrato; il soppalco è diviso in due ambienti, zona notte e zona studio. OTTIMA LUMINOSITÀ garantita dalla presenza di numerose finestre esposte ad Ovest e silenziosità grazie all’affaccio interno. Finiture: Internamente si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO recentemente con pavimentazione in ceramica, infissi in Pvc con vetrocamera (basso emissivo), zanzariere, porta blindata con vetro anti sfondamento, pareti perimetrali isolate con “lana di roccia”, vespaio, aria condizionata. Riscaldamento autonomo LIBERO SUBITO. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCAN[…]
