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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 650.000 € (cod.65a4a195)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Abbiategrasso nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.880 €/m² e
5.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 5.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Barona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Piazza Abbiategrasso) è pari a
4.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVATO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage
Situato all'interno dell'esclusivo complesso residenziale "Le Corti dell'Alzaia", nato dal prestigioso recupero architettonico della storica Cartiera Binda, Mediocasa Milano Barona propone in vendita un elegante appartamento di 125 mq che coniuga il fascino della storia Milanese con il massimo comfort moderno. La proprietà si trova al secondo piano di un contesto signorile dotato di servizio di portineria full-time e ampie aree verdi condominiali. L’interno si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e finiture di pregio, con un'ampia zona giorno caratterizzata da cucina a vista e accesso diretto a un terrazzo vivibile, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. La doppia esposizione e le particolari finestre ad arco con infissi originali in ghisa, dotate anche di zanzariere, garantiscono una luminosità straordinaria in ogni ambiente. L'immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, include una cantina di pertinenza e offre la possibilità di due box auto, uno singolo e uno doppio. La posizione è assolutamente strategica e ricercata: immersa nella suggestiva atmosfera del Naviglio Pavese, la residenza resta perfettamente collegata grazie alla vicinanza della metropolitana M2 Famagosta e M2 Piazza Abbiategrasso e dei principali servizi urbani, rappresentando una soluzione abitativa unica nel panorama immobiliare milanese. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva e scoprire dal vivo il fascino delle Corti dell'Alzaia! 333 9575841 milanobarona@mediocasa.it
