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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Barona a 2.000.000 € (cod.65a4317f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Morimondo nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da BERETTA REAL ESTATE) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.848 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per uffici (da 2.200 €/m² a 4.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Barona pressi Via Morimondo) è pari a
3.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallaratese che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Meraviglioso showroom di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, luminosi e altamente rappresentativi. Gli spazi, ben distribuiti e versatili, si prestano perfettamente a diverse soluzioni espositive e ad attività di rappresentanza, offrendo un contesto raffinato e di forte impatto per accogliere clienti e partner. Le immagini presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni Emanuela Beretta 0039 3461415425
