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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 629.000 € (cod.65a43159)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 629.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6691 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.570 €/m² e
7.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.500 €/m² a 8.980 €/m²) e per bivani (da 5.745 €/m² a 8.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
7.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
All'interno della vivace e servita Piazza Gramsci proponiamo un luminoso appartamento di 94 mq. con esposizione a sud - ovest caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti. L'ingresso ci conduce ad una splendida ed ampia zona living con cucina a vista e balcone affacciato sulla piazza. Dal disimpegno arriviamo nella zona notte composta da una camera matrimoniale, un bagno di 10 mq. con vasca idromassaggio e doccia e un ampio ripostiglio. Completa la proprietà un vano solaio al piano sottotetto. Libero a breve. Per maggiori informazioni contattare il numero 389.1719304 o scrivere un messaggio wapp
