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Locale commerciale in vendita a Milano in zona Il Portello a 239.990 € (cod.65a41b58)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bovisa, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Il Portello, dove sorge il locale commerciale (pressi Viale Achille Papa), essa è pari a circa
2.265 €/m² per locali commerciali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione in asta giudiziaria
Magazzino in asta a MILANO (MI) – Viale Achille Papa 26-28 (CAP 20149) Il complesso immobiliare si trova a Milano, in Viale Achille Papa 26-28, in un complesso residenziale signorile denominato Torri Stella, completato nel 2007. La zona è periferica, prevalentemente residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano scuole, il parco Portello e il centro commerciale di piazza Portello. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale di 168 mq e comprende: un locale sottotetto open space di 135 mq con una porzione condominiale a uso esclusivo di 9 mq, un box auto di 26 mq e una cantina di 2.5 mq. Il locale sottotetto si trova al dodicesimo piano, il box e la cantina al piano interrato. Lo stato conservativo è buono. Caratteristiche e dotazioni Il locale sottotetto presenta finiture con intonaco e gesso per i plafoni e le pareti, parquet nei locali principali e piastrelle in ceramica nel bagno. È dotato di scaldabagno elettrico, impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico e predisposizione per impianto termico e di condizionamento. Il box auto ha porta basculante metallica, plafoni e pareti in calcestruzzo a vista e pavimento in calcestruzzo lisciato. La cantina ha porta di accesso metallica, plafoni e pareti in blocchetti di calcestruzzo e pavimento in calcestruzzo lisciato. Contesto e collegamenti La zona del Portello ha carattere prevalentemente residenziale e ha subito importanti interventi di rinnovamento urbano. L'area è caratterizzata da una buona presenza di verde urbano. Per raggiungere il centro di Milano è necessario percorrere a piedi circa 500 m fino alla fermata del tram 1. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 336.800,00 Offerta minima: € 240.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Box auto • Cantina • Zona servita Studio di fattibili[…]
