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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 579.000 € (cod.65a4081a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 579.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8041 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.585 €/m² e
8.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.150 €/m² a 10.165 €/m²) e per trivani (da 6.020 €/m² a 9.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giuseppe Giusti) è pari a
7.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
Invece i prezzi per la zona di Sempione (-1,42%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione senza ascensore
MILANO – CHINATOWN (VIA GIUSTI): TRILOCALE IN RISTRUTTURAZIONE, 1° PIANO CON ASCENSORE – ESPOSIZIONE SUD In una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, a pochi passi da Corso Sempione e Paolo Sarpi, proponiamo trilocale in fase di completa ristrutturazione situato al primo piano senza ascensore, con affaccio su Via Giusti e ottima esposizione a Sud, ideale per chi desidera luminosità e comfort. L’appartamento verrà consegnato con impianti nuovi e finiture moderne, con particolare attenzione al risparmio energetico e all’isolamento termo-acustico. Capitolato e dotazioni principali: * Serramenti in PVC con vetrocamera (Gas Argon) e tripla guarnizione per elevato isolamento * Porta d’ingresso blindata con serratura di sicurezza e defender * Pavimenti in gres porcellanato di primissima scelta * Bagno completo con sanitari sospesi, piatto doccia e colonna doccia * Impianto elettrico nuovo con videocitofono a colori, predisposizione allarme e impianto TV/sat * Impianto idraulico nuovo con tubazioni multistrato coibentate * Riscaldamento a pavimento * Sistema con Pompa di Calore e integrazione tramite fotovoltaico * Predisposizione climatizzazione estiva Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto da vivere in una delle aree più vivaci e servite della città. Per maggiori informazioni contatta il numero 3802419419, visita il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. o vieni a trovarci in Piazza Ercole Luigi Morselli 1. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Canonica. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza
