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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 269.000 € (cod.65a3fad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Delcasa Matteotti) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4483 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.915 €/m² e
5.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.650 €/m² a 7.120 €/m²) e per bivani (da 4.755 €/m² a 7.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
5.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Loreto (-1,78%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
GODITI L'ESPERIENZA DEL VIDEO A 360 GRADI. SE DA CELLULARE DOPO AVER CLICCATO PLAY CLICCA SULLA SCRITTA YOUTUBE IN BASSO) ???? Milano: a due passi da Piazzale Loreto comodo con qualunque comodità in contesto di corte proponiamo in vendita due locali composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio con doccia walk-in. l'arredo cucina e bagno sono COMPRESI NEL PREZZO L'immobile si presente al suo interno ristrutturato con: - gres effetto legno in tutte le stanze - serramenti interni in legno bianco - serramenti esterni in pvc bianco doppio vetro - porta blindata La soluzione possiede il riscaldamento TERMOAUTONOMO e impianto di ARIA CONDIIZONATA TI CONSIGLIAMO LA VISIONE se desideri avere qualsiasi comodità a portata di mano o IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO da mettere a reddito Lo staff della TRATTOCASA rimane a vostra disposizione per poter effettuare un sopralluogo presso l' abitazione previo appuntamento comodo con i vostri impegni, inoltre per qualsiasi chiarimento, senza alcun problema, potete venire a trovarci presso lo studio TRATTOCASA sito in Cormano Via Gramsci n. 21 oppure contattarci al numero 02-84047301 saremo lieti di accompagnarvi nell' acquisto della vostra casa
