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Appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 119.000 € (cod.65a3d5a9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Bernardino Verro) è pari a
6.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGL BRESCIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
A pochi passi dall’Università Bocconi, nel cuore di una delle zone con domanda locativa più alta di Milano, proponiamo DUE SOLUZIONI INDIPENDENTI da circa 50 mq ciascuna, attualmente C/2, in totale ristrutturazione. INCLUSA CANTINA DI PERTINENZA OPERAZIONE PERFETTA PER INVESTITORI STIMA RENDITA REALE Affitto medio stimato: € 800 – € 1.100/mese per unità Rendita annua potenziale: € 9.600 – € 13.200 Rendimento fino a circa 8–10% annuo (in base a strategia e destinazione) Zona Bocconi = altissima richiesta da studenti e giovani lavoratori ? immobile sempre locato COSA LE RENDE UNICHE ? Posizione premium ad altissima richiesta ? Cantina inclusa (plus raro) ? Taglio perfetto per affitti ? Ristrutturazione totale = zero lavori ? Possibilità trasformazione in abitazione ? Prezzi sotto media zona RISTRUTTURAZIONE DI LIVELLO Gres porcellanato Parquet Bagni nuovi con box doccia vetro/acciaio Climatizzazione installata Impianti completamente rifatti PRONTE PER GENERARE REDDITO DA SUBITO PREZZI C/2: € 119.000 € 134.000 Trasformate in abitazione: € 189.000 € 195.000 STRATEGIE VINCENTI Affitto studenti Università Bocconi Affitti brevi (alta rotazione) Affitti medio/lungo termine ATTENZIONE Operazioni con questo rapporto prezzo/rendita in zona Bocconi sono sempre più rare. Ideale per chi vuole mettere a reddito subito con margine elevato. CONTATTACI ORA Richiedi subito info o prenota una visita: occasioni così restano sul mercato pochissimo. Parametrocasa, la tua casa su misura, un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa! Dalla visita dell’immobile alla ristrutturazione, dalla scelta dei materiali di rivestimento alla posa in opera, fino alla rubinetteria e al box doccia, ci avvaliamo delle migliori case produttrici e offriamo prodotti di altissima qualità. Presso la nostra sede, puoi anche scegliere il tuo Interior design e l’arredo bagno. Nelle foto sono presenti alcuni esempi di scelte fatte dai nostri clienti. Per ulteriori informazioni, contattaci o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Santa Rita da […]
