Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 810.000 € (cod.65a3d17e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 810.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
810.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.019 €/m² e
7.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.500 €/m² a 8.970 €/m²) e per case indipendenti (da 5.320 €/m² a 8.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
7.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
In una delle zona più dinamiche e strategiche di Milano, a pochi passi da Isola, proponiamo in vendita un'elegante e raffinata abitazione di 150 mq circa, accuratamente ristrutturata e mai abitata. Posta al sesto piano di un signorile edificio moderno, gode di una invidiabile vista panoramica sullo skyline milanese. La composizione interna dei locali è la seguente: ampio ingresso, sala con ampia cucina abitabile separata, servita da ampio e indispensabile terrazzino, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno dedicato, secondo bagno, ripostiglio e secondo balcone. Pronta consegna. Prezzo € 810.000,00. Possibilità di box singolo nello stabile con prezzo a parte. Gangi Immobiliare opera a Milano dal 1982, in tutti questi anni abbiamo acquisito conoscenza e competenza, le quali ci hanno permesso di maturare la professionalita` che ci viene riconosciuta quotidianamente; scopri come ci prendiamo cura della vendita del tuo immobile! Chiamaci al 02-54123635
