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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 512.000 € (cod.65a2dfc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 512.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Candiani nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
512.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.250 €/m² e
7.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.355 €/m² a 5.130 €/m²) e per trivani (da 3.515 €/m² a 5.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Giuseppe Candiani) è pari a
4.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobili@ri
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore con posto auto di nuova costruzione
Trilocale situato al primo rialzato di un edificio moderno con ascensore, in consegna a settembre 2026. L’appartamento, offre un ampio living che integra zona salotto, area pranzo e cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Goditi il relax sul terrazzo privato e approfitta dell’angolo lavanderia e del bagno di servizio per una comodità senza pari. La disposizione intelligente separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è un vero sogno, completa di cabina armadio, mentre la cameretta è ideale per ospitare o per i più piccoli. Il secondo bagno aggiunge ulteriore comfort alla vita quotidiana. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un box e una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. questo appartamento non è solo bello ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente nuovo e sostenibile, progettato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni, brochure e capitolato! Scopri tutte le soluzioni https://candiani73.it Strategie Immobiliari +39 3343741040 strategieimmobiliari.mi@gmail.com PROGETTO A CURA DI : Gruppo Cogifer ADVISORY & AGENCY : Strategie Immobiliari Milano
