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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 512.000 € (cod.65a2dfc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 512.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Candiani nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
512.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.214 €/m² e
7.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.020 €/m²) e per trivani (da 3.545 €/m² a 5.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Giuseppe Candiani) è pari a
4.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobili@ri
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore con posto auto di nuova costruzione con giardino
Trilocale situato al primo rialzato di un edificio moderno con ascensore, in consegna a settembre 2026. L’appartamento, offre un ampio living che integra zona salotto, area pranzo e cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Goditi il relax sul terrazzo privato e approfitta dell’angolo lavanderia e del bagno di servizio per una comodità senza pari. La disposizione intelligente separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è un vero sogno, completa di cabina armadio, mentre la cameretta è ideale per ospitare o per i più piccoli. Il secondo bagno aggiunge ulteriore comfort alla vita quotidiana. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un box e una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. questo appartamento non è solo bello ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente nuovo e sostenibile, progettato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni, brochure e capitolato! Scopri tutte le soluzioni https://candiani73.it Strategie Immobiliari +39 3343741040 strategieimmobiliari.mi@gmail.com PROGETTO A CURA DI : Gruppo Cogifer ADVISORY & AGENCY : Strategie Immobiliari Milano
