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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 1.200.000 € (cod.65a2de90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Magenta nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9600 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.492 €/m² e
9.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 8.425 €/m² a 13.315 €/m²) e per quadrivani (da 8.505 €/m² a 11.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Corso Magenta) è pari a
11.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio amateis s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
L' affiliato Fondocasa C.so Magenta propone in vendita un bellissimo quadrilocale di 125 mq situato al quarto piano con vista favolosa!!! L' appartamento è stato di recente ristrutturato a nuovo in ogni sua parte con materiali moderni e rifiniture molto gradevoli ed internamente è così composto: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno luminoso con grande balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere, due bagni ed un ripostiglio. Completa la soluzione una cantina. Ulteriori dettagli e caratteristiche sono visionabili in sede di visita. Se siete alla ricerca di un bel cinque locali rimesso completamente a nuovo dove portare solo le valigie ed entrare, pensiamo proprio che questo possa fare al caso Vostro. Vi aspettiamo!!! Per pianificare visite chiamare direttamente chi segue la vendita, Sig. Giovanni al 3316709526
