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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera a 257.000 € (cod.65a1cb87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera, la richiesta di 257.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco De Sanctis nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5140 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.211 €/m² e
5.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.745 €/m² a 5.625 €/m²) e per bivani (da 3.915 €/m² a 5.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Via Francesco De Sanctis) è pari a
4.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirav s.r.l
DESCRIZIONE
Agente CIRAV di riferimento ➥ Massimo Mannucci | ☎ +39 348/1391935. Benvenuti a De Sanctis 56, la sintesi di un nuovo concetto di vita urbana. Grazie a un progetto di rigenerazione molto accurato sono stati realizzati diversi appartamenti sapientemente interconnessi al contesto circostante. Il progetto di rigenerazione architettonica accosta ad una struttura storica dei nuovi volumi di gusto contemporaneo, caratterizzati da elementi stile Industrial
