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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago a 169.000 € (cod.65a175ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Antonio Meucci nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3755 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.543 €/m² e
3.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.145 €/m² a 4.405 €/m²) e per bivani (da 3.235 €/m² a 4.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crescenzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via Privata Antonio Meucci) è pari a
3.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Turro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
BILOCALE DA RISTRUTTURARE, OTTIMO INVESTIMENTO! A Milano, precisamente in Via Meucci 69, proponiamo in esclusiva un bilocale di circa 45 mq, situato al primo piano di un stabile degli anni ’59. INTERNO: L'immobile è attualmente così disposto: Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, antibagno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. Riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in alluminio, porta blindata
