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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 199.000 € (cod.65a13687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Imbonati nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3901 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.691 €/m² e
5.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.755 €/m² a 5.330 €/m²) e per bivani (da 3.720 €/m² a 5.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Carlo Imbonati) è pari a
4.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Servizi Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore
Bilocale ristrutturato in corte d’epoca – MM3 Maciachini: Via Carlo Imbonati 10 A pochi passi dalla fermata Linea M3 della Metropolitana di Milano – Maciachini, in Via Carlo Imbonati, proponiamo in vendita affascinante bilocale di 51 mq situato all’interno di una caratteristica corte della vecchia Milano, completamente riqualificata e dotata di servizio di portineria. L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore ed è stato recentemente ristrutturato, con finiture moderne che valorizzano il fascino originale dell’immobile. Viene consegnato finemente ristrutturato ed arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Composizione: Ingresso, Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista all’americana, Camera matrimoniale con travi a vista, Bagno moderno con ampio box doccia, Ripostiglio in quota utile come spazio aggiuntivo. Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento autonomo, Doppia esposizione, Aria condizionata con pompa di calore, Porta blindata, Infissi antisfondamento a taglio termico e acustico. Richiesta € 217.000,00 Per Informazioni e Appuntamenti: Contatta Milano Servizi Immobiliari srl presso: •Indirizzo: Via Pietro Borsieri 30 - Milano - Zona Isola Garibaldi •Telefono: 02.688.08.11 (centralino) •Email: zorzini@milanoservizi.eu •Sito Web: www.milanoservizi.eu Seguici sui social media per rimanere aggiornato sulle nostre proposte: •Facebook: www.facebook.com/milanoserviziimmobiliari •Instagram: www.facebook.com/milanoserviziimmobiliari
