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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 670.000 € (cod.65a0ea17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adelaide Coari nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.685 €/m² e
5.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.875 €/m² a 5.495 €/m²) e per trivani (da 3.675 €/m² a 5.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Adelaide Coari) è pari a
4.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con giardino con garage
APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA COARI, 11 All’interno di un elegante supercondominio con servizio di portineria attivo tutto il giorno e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 130 mq situato al settimo piano con ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato con finiture di pregio, si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da salone e cucina a vista, entrambi con accesso diretto all'ampio terrazzo
