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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 940.000 € (cod.65a0d21d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 940.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
940.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.676 €/m² e
7.334 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Isola (da 5.500 €/m² a 9.185 €/m²) e per quadrivani in zona Isola (da 5.235 €/m² a 8.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
7.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sabatini Immobili Srl unipersonale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con giardino
Keplero - nel quartiere isola, a pochi passi dalla fermata m3 e m5 zara, in contesto residenziale con giardino condominiale, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale. La soluzione, posta al primo piano si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno […]
