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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 520.000 € (cod.659ca7ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Zincarelli Immobiliare) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.557 €/m² e
5.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.725 €/m²) e per quadrivani (da 3.240 €/m² a 5.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto) è pari a
4.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Brenta - Eleganza e Comfort a Milano!** Scopri questo splendido appartamento situato nel quartiere di Brenta, a pochi passi dalla fermata della linea gialla. Questo immobile signorile degli anni '40 è stato completamente ristrutturato nel 2024, offrendo un perfetto connubio tra charme storico e modernità. Con una superficie commerciale di 120 m², l'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni eleganti. La luminosità e la freschezza degli spazi sono accentuate dalla climatizzazione presente in tutti i locali. Inoltre, la balconata offre un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto. Non mancano gli accessori: cantina e solaio inclusi nella proprietà, rendendo questo appartamento ancora più funzionale. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile gode di un orientamento est-ovest che garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno, questo appartamento rappresenta un'opzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo
