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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 259.000 € (cod.659ca25b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4543 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.528 €/m² e
4.936 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiesa Rossa (da 3.360 €/m² a 5.285 €/m²) e per monolocali in zona Chiesa Rossa (da 3.980 €/m² a 5.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa) è pari a
4.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
MILANO - in zona residenziale a 1.500 metri dall'università Bocconi, a 2 km dalla metropolitana M3 Lodi e dalla M2 Chiesa Rossa, a 1.300 metri dalla Fondazione Prada proponiamo NUOVO monolocale con soppalco e taverna - PT: soggiorno con parete cottur […]
