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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 335.000 € (cod.659c7f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dario Papa nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4785 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.905 €/m² e
5.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.390 €/m² a 6.320 €/m²) e per trivani (da 4.385 €/m² a 6.155 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Dario Papa) è pari a
5.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate di Milano, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, situato in Via Dario Papà, nel cuore di Maggiolina. Le foto NON SONO RENDER ma sono rappresentative di come verrà effettuata la ristrutturazione. L’immobile si distingue per una distribuzione razionale e funzionale degli spazi, ed è composto da: •ampio ingresso/disimpegno, •grande e luminoso soggiorno, •cucina semiabitabile, •due camere da letto matrimoniali, •bagno. L’appartamento, parte di un condominio di sole 6 unità, gode di un piacevole affaccio su GIARDINO CONDOMINIALE su due lati, elemento che garantisce tranquillità, verde e una maggiore qualità abitativa, pur restando in un contesto urbano ben servito. La zona Maggiolina è rinomata per il suo carattere residenziale elegante, la presenza di ampie aree verdi, la vicinanza a servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città. Un quartiere ideale sia per vivere, sia come INVESTIMENTO immobiliare, grazie alla costante domanda e all’ottima tenuta del valore nel tempo. Affare da non perdere, al prezzo di 335.000€. Una soluzione completa e ben posizionata, perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un acquisto sicuro e strategico. SEGUI LA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM "Adorocasamilano" PER VEDERE E SEGUIRE I NOSTRI CONTENUTI, VIDEO TOUR DEGLI IMMOBILI E NUOVE PROPOSTE
