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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini a 650.000 € (cod.659c503f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ungheria nella zona OMI D37, è proposto in vendita (da Zincarelli Immobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.311 €/m² e
4.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.435 €/m²) e per quadrivani (da 3.260 €/m² a 5.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Viale Ungheria) è pari a
4.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino
Scopri questo ampio e luminosissimo appartamento di circa 170 mq, situato al sesto piano di un elegante stabile servito da ascensore. Con un buon stato generale, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazi generosi e confortevoli. L’ingresso accoglie con un salone doppio che si apre su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. La cucina abitabile è ampia e dotata di un secondo balcone, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende tre camere da letto di comoda metratura, garantendo privacy e tranquillità. Due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, offrono praticità e comfort per tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano e climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando un ambiente sempre piacevole. Inoltre, la porta blindata garantisce sicurezza e tranquillità. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto tranquillo e signorile, circondato da un giardino condominiale e con un box auto doppio incluso nel prezzo. Situato in una zona residenziale ben servita di Milano, con mezzi pubblici, scuole e supermercati a portata di mano. La fermata della metro più vicina è M4 Repetti / Forlanini FS,. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e comodità in una delle città più dinamiche d'Italia. Contattaci per una visita
