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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 609.000 € (cod.659c4be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 609.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da GOLDCASA) a
609.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6766 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.616 €/m² e
7.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.180 €/m² a 8.235 €/m²) e per trivani (da 5.055 €/m² a 8.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
6.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore edificio storico con riscaldamento autonomo
Adiacenza Piazza XXIV Maggio - Bocconi - Nuova Darsena Situato in Via Custodi 4, nel cuore della Milano più autentica, proponiamo in Vendita un elegante Trilocale di circa 90 mq posto al Terzo piano di una palazzina storica di grande fascino, servita da Ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una moderna Zona Living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un Bagno Finestrato con comoda doccia. Completa la proprietà un comodo e spazioso solaio. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, una doppia esposizione Est-Ovest che offre giochi di luce meravigliosi e riscaldamento autonomo a radiatori. Un immobile perfetto per chi desidera vivere in un contesto d’epoca, ricco di charme, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi moderni. Lo stabile è ubicato in uno stabile in stile “Vecchia Milano” in Via Custodi angolo Via Col di Lana una via riservata e caratteristica, a pochi passi dal cuore più dinamico del quartiere a due passi dall’università Bocconi e dalla zona Navigli, nel suggestivo contesto della Zona Ticinese, a breve distanza dalla Nuova Darsena in un’area vivace e ricca di locali alla moda, gallerie d’arte e botteghe artigiane. La zona è ben servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla metro con le fermate della metropolitana "Vetra" e "Porta Genova", dove è presente anche la stazione Fs, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le presente informazione non costituiscono elemento contrattuale
