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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano a 249.000 € (cod.659bf991)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cascina Barocco nella zona OMI D25, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3507 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.849 €/m² e 4.115 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano

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IN SINTESI

Prezzo:

249.000 €

Superficie:

71 m²

Prezzo al m²:

3507 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D25 (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.)

Indirizzo:

Via Cascina Barocco

Pubblicato:

ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILCASA Di S. Assandri e C. S.a.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

In palazzina, con facciata ristrutturata recentemente, proponiamo al piano primo tre locali oltre servizi. Ingresso nella zona giorno ampia, soggiorno con cucina mantenuta a vista, dal disimpegno si accede alla zona notte con le due camere da letto di comode dimensioni e il bagno finestrato completo di vasca e doccia. La soluzione è completa di porta blindata e infissi in doppio vetro. A completare una comoda cantina. Box ampio a parte del prezzo