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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 460.000 € (cod.659ba190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.427 €/m² e
6.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.240 €/m² a 9.995 €/m²) e per case indipendenti (da 6.110 €/m² a 9.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
7.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
In una delle zone più ambite e iconiche di Milano, all’interno di un elegante stabile in Corso Sempione 75, proponiamo in vendita un appartamento perfettamente organizzato, ideale per chi cerca una dimora raffinata o un investimento sicuro e strategico. Appena varcata la soglia, si è accolti da un’atmosfera di quiete e luce. L’appartamento si sviluppa all’interno di un cortile silenzioso, lontano dai rumori della strada, con affacci esclusivi su un giardino interno rigoglioso. La zona giorno, inondata di luce grazie alle ampie finestre, è sapientemente distribuita. Un comodo soggiorno accoglie una zona divani, un angolo pranzo e una cucina a vista ben integrata, pensata per la funzionalità senza rinunciare all’eleganza. Il bagno spazioso, è caratterizzato da materiali neutri e dettagli materici di grande raffinatezza. La grande doccia è un invito al relax quotidiano, mentre la nicchia dedicata alla colonna lavanderia aggiunge praticità e ordine. La camera da letto matrimoniale è un ambiente intimo e ben proporzionato, con spazio sufficiente per ospitare una generosa armadiatura su misura, perfetta per chi desidera vivere in modo ordinato e confortevole. Ogni elemento di questo appartamento è pensato per offrire una qualità abitativa superiore, dove design, funzionalità e serenità convivono in equilibrio perfetto. Contattaci ora per scoprire dal vivo questo angolo di quiete urbana, dove ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire davvero a casa
