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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.180.000 € (cod.659b00a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI B17, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.989 €/m² e
9.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.265 €/m² a 10.045 €/m²) e per quadrivani (da 6.865 €/m² a 10.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
7.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Tra via Vincenzo Monti e Corso Sempione, condominio residenziale dotato di servizio di portineria e di spazi verdi comuni. Al piano alto, luminosissimo, la Centrvm Real Estate dispone in vendita di panoramico quadrilocale recentemente ristrutturato. Zona living con cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi. Cantina al piano S1. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto
