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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 398.000 € (cod.65992820)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cuore Immacolato di Maria nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4189 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.485 €/m² e
4.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.965 €/m² a 5.480 €/m²) e per trivani (da 3.635 €/m² a 5.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Cuore Immacolato di Maria) è pari a
4.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino
Nel quartiere Vigentino, precisamente in via Cuore Immacolato di Maria, il Gruppo Obiettivocasa propone in vendita luminoso TRILOCALE al 6° PIANO di un condominio medio signorile di sette piani dotato di ascensore, servizio portineria e giardino interno. L'appartamento, di mq. 95 catastali, si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e bagno padronale finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. La doppia esposizione con affacci liberi, unita al piano alto, rendono la soluzione molto luminosa ed arieggiata. Nelle immediate vicinanze scuole, ufficio postale, supermercati, attività commerciali di ogni genere, oltre ad impianti sportivi e verde pubblico con aree relax. Ottimi i collegamenti grazie alle linee autobus (95/34) e la linea tram 24. Posizione strategica per il centro città, l'Università Bocconi, la Fondazione Prada ed al villaggio olimpico di prossima realizzazione. ----- Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Guarda tutti gli altri immobili della nostra agenzia, andando sul sito oppure seguici sui social Instagram e Facebook per tutte le novità e promozioni. --- DEVI VENDERE IL TUOI IMMOBILE? fai la scelta giusta, affidati al Gruppo Obiettivocasa - presente nella zona dal 1995 - e potrai usufruire della nostra attività di intermediazione ed affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! --- GRUPPO OBIETTIVOCASA - via Ripamonti n. 190 - Milano
